Toujours dans le courant des années 1980 il est décidé d'ouvrir le centre aux retraités en mai, juin et septembre. Dans un premier temps, 38 retraités peuvent être hébergés. A partir de la saison 1987, la période d'ouverture du centre est étendue de mars à fin octobre.

La propriété sera ensuite étendue par l'acquisition en 1990, puis en 1991, de deux petites parcelles de terrain jouxtant le centre pour y installer notamment des parkings ; La première appartenait à la commune de Saint Gildas de Rhuys, la seconde à la Maison de retraire de Sarzeau.

Avec la fermeture de mines, la moyenne d'âge des affiliés augmente et il est décidé en 1990 de ne plus recevoir que des retraités, sauf du 15 juillet au 15 août, cette période étant réservée aux actifs.

Les voiliers et planches à voiles sont vendus ou remisés. L'heure est à la reconversion du site. Car, en effet, pour recevoir une population plus âgée et plus nombreuse dans des conditions de confort moderne, il devient nécessaire d'effectuer des travaux.

En 1995 un grand chantier est lancé. Le Conseil d'administration de la CANSSM a débloqué une ligne de crédit de plus de 8 millions pour la construction du bâtiment d'accueil, du bâtiment dit « les Oiseaux », de la piscine et de la salle de gymnastique.

A l'issue du concours qui a été organisé dans le cadre d'un marché, les architectes Patrick DUIC et Patrick LEMESLE sont choisis pour réaliser cette opération.

Le chantier qui s'ouvre est imposant pour le site. Il comprend également des travaux annexes comme l'aménagement des espaces verts qui sont paysagés.